Após cinco anos, o Governo Federal retoma hoje as contratações do novo Minha Casa Minha Vida para famílias que se enquadram na faixa 1 do programa, com renda mensal até R$ 2.640. Nesta primeira faixa beneficiários do Bolsa Família e do Benefício de Prestação Continuada (BPC) receberão o imóvel gratuitamente. O primeiro contrato será assinado na cidade de Jaguariúna, no interior de São Paulo. No Piauí os contratos estão sendo aprovados nesta fase e as construções já se iniciaram em alguns municípios.

Em todo o estado 5.695 unidades habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida no Piauí serão construídas. Em Teresina a expectativa é que cerca de 2288 unidades habitacionais sejam construídas em 2024, até o momento 13 projetos já foram aprovados. Essas habitações atenderão às famílias da Faixa 1 do programa, aquelas com renda mensal bruta de até R$ 2.640,00 na, zona urbana, e renda anual bruta de até R$ 31.680,00, na área rural.

Assis Fernandes/ODIA

Programa Minha Casa Minha Vida em Teresina

De acordo com a Agência de Desenvolvimento Habitacional do Estado (ADH) os imóveis do Minha Casa Minha Vida Piauí serão construídos em 16 municípios piauienses. São eles: Água Branca, Amarante, Barras, Batalha Campo Maior, Floriano, José de Freitas, Oeiras, Parnaíba, Pedro II, Piripiri, Regeneração, São João do Piauí, São Raimundo Nonato, Teresina e União.

O Novo Minha Casa, Minha Vida no Piauí é direcionado inicialmente à Faixa 1 (FAR), para famílias com renda de até 2 salários-mínimos (ou R$ 2.640,00 em valores atuais). O teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do programa será de R$ 264 mil para os municípios com população de 750 mil habitantes ou mais; R$ 250 mil para as cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes; R$ 230 mil para os que têm população entre 100 mil e 300 mil habitantes; e R$ 200 mil para cidades com população inferior a 100 mil habitantes.

Assis Fernandes/O Dia

Casa popular - Minha Casa Minha Vida

Como participar do Minha Casa, Minha Vida?

O Governo Federal definiu critérios para a participação no programa, variando conforme o grupo e a faixa de renda. Para quem se enquadra na Faixa Urbano 1 (até R$ 2.640 mensais), é necessário:

-Realizar o cadastro do CadÚnico no Centro de Referência de Assistência Social (CRAS) da sua região, com toda a documentação solicitada;

-Aguardar a validação pela Caixa;

-Se aprovado, a família participa do sorteio;

-Após a contemplação, recebem-se as informações, seguindo para a assinatura do contrato.

-Já para as pessoas que se enquadram na Faixa Urbano 2 (de R$ 2.640,01 a R$ 4.400) mensais ou 3 (de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensais), é preciso realizar as seguintes etapas:

-Escolher o imóvel desejado quando for finalizado o processo;

-Realizar uma simulação no site da Caixa, em que serão informados dados do imóvel, da renda e do solicitante;

-Analisar as opções de financiamento disponíveis;

-Reunir a documentação necessária e entregar à Caixa;

-Aguardar a análise.

Como financiar o imóvel ?

Para o financiamento de moradia em áreas urbanas a Caixa dá prazo de até 35 anos para pagamento, com taxas de juros e descontos a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor e localização do imóvel.

Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00 podem adquirir o imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,00% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00 a taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,25% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00, a taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,75% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00 a taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00 a taxa de juros nominal do financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00 na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,66% a.a.